人勤春來早，改造暖民心。7 日上午，泰安市 2022 年度城鎮老舊小區改造項目開工儀式在泰山區財源街道松園小區舉行。隨著卷軸的緩緩打開，現場彩帶飛舞、掌聲不絕，標志著泰安市 2022 年老舊小區改造工作正式拉開序幕。

 

 

近年來，市委、市政府高度重視老舊小區改造工作，將其作為 " 保障民生需求、推進城市更新、提升城市品質、完善城市功能 " 的重要舉措。泰山區在市委、市政府的堅強領導下，在省住建廳和市房產管理服務中心等部門單位的指導幫助下，先后投資 2.3 億元，完成老舊小區改造 267 萬平方米，讓 3 萬余戶群眾的居住環境舊貌換新顏。

 

記者現場了解到，今年全市計劃改造 82 個項目、60769 戶，其中泰山區計劃啟動 47 個項目、267 個小區、435 萬平方米的老舊小區改造，惠及 4.8 萬余戶居民，改造范圍涵蓋了各類小區、各種情況，改造規模位列全省縣（市、區）第一，改造面積是第二名的 2.2 倍。

 

 

據了解，作為泰山區 267 個小區中最具代表性的松園小區，始建于 1999 年，長期以來一直存在難管理、管不好的問題，屬于 " 資歷較深 " 的老舊小區。而此次改造將充分彰顯泰安市在老舊小區改造上的巨大創新。記者了解到，泰山區將在改造內容、改造機制等 6 個方面進行創新升級。其中，在改造方式上，泰山區創新改造理念，突出 " 設計先行 "，采用 " 社區點菜、專家炒菜、群眾加菜 " 的模式，組織街道、社區、專業技術人員及專營單位共同參與到改造設計中，讓居民的需求通過 " 點菜 " 的方式得以實現。在改造內容上，項目將基礎配套設施、外墻保溫等 24 類、74 項內容列入改造計劃，同時引入智慧概念，實現智慧物管，按照 5 星級標準打造智慧社區新標桿。除此之外，泰山區還在改造機制上，建立了以 " 各街道為改造主體，房管中心打造樣板 " 的創新機制，創新多渠道籌措改造資金的方式，并在長效機制上，樹立 " 物業先行 " 理念，建立 " 黨建引領 + 社區抓總 + 企業服務 + 多方聯動 " 的 " 紅色物業 " 管理新模式，在涉及危房等方面，則探索實施 " 危舊房屋修繕 + 老舊小區改造 " 創新模式，對經鑒定確定為 C 級危房的進行先加固后提升，在全市探索出危房治理的新路子。

 

 

記者在現場了解到，泰山區將為項目建設提供最優質、最快捷的服務，確保項目快速推進。下一步將具體密切溝通項目單位，雙方進一步優化施工方案，提高施工效率、嚴控施工安全、嚴把施工質量，同時加強區直部門和相關街道鎮之間的聯動作用，積極幫助企業解決施工過程中遇到的困難和問題，確保項目順利實施、加速推進、按期完成，努力建設民心工程、精品工程、樣板工程。

 

【泰安日報社 · 最泰安全媒體記者 秦浩 攝影記者 陳陽 編輯 喬雨晴 審核 王天姿】